Договор найма между родственниками для получения субсидии образец

Содержание

Кроме моей семьи (мужа и ребенка) в квартире зарегистрированы и проживают При оформлении субсидии с меня потребовали договор найма .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Главная ошибка в договоре найма квартиры. Совет эксперта Смирнова Александра. Аренда, снять квартиру

Договор найма при оформлении субсидий

Обязанность по оплате налогов с дохода от сдачи жилья в найм в Проще обойтись без договора найма, а оформить регистрацию Вам в данной квартире. По договору найма жилого помещения одна сторона.

Влияет ли размер моей пенсии на величину субсидии? От чего зависит ее размер? Ответ: Да, влияет. Если средний душевой доход ниже прожиточного минимума, то при расчете применяется индивидуальный коэффициент, понижающий максимально допустимую долю собственных расходов на оплату услуг ЖКХ.

Вопрос: Слышала о том, что важным условием предоставления субсидии является соотношение доходов семьи и величины прожиточного минимума. А как часто изменяется прожиточный минимум? Ответ: При расчете субсидии используются показатели величины прожиточного минимума для граждан различных социально-демографических групп населения, действующие в республике на момент обращения за субсидией. Величина прожиточного минимума на душу населения и по основным социально — демографическим группам утверждается ежеквартально Правительством Республики Карелия.

К основным социально — демографическим группам населения в соответствии с действующим законодательством относятся: — трудоспособное население — мужчины в возрасте 16-59 лет и женщины в возрасте 16-54, за исключением неработающих инвалидов 1 и 2 групп этого возраста; — пенсионеры — мужчины в возрасте от 60 лет и женщины в возрасте от 55 лет, а также неработающие лица, получающие пенсию по инвалидности, и дети — инвалиды; — дети в возрасте 0-15 лет.

Вопрос: Производится ли перерасчет размера субсидии при изменении прожиточного минимума? В каких случаях кроме этого производится перерасчет назначенной субсидии? Ответ: Да, перерасчет ранее начисленных субсидий производится с даты вступления в силу соответствующих изменений величины прожиточного минимума, стандартов стоимости ЖКУ, норматива жилья и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату услуг ЖКХ.

Вопрос: Так сложились мои семейные обстоятельства, что накопился долг по оплате за услуги ЖКХ и хоть пытаюсь понемногу его гасить, но при моих доходах избавиться от него непросто.

Могу ли я оформить субсидию, имея задолженность по оплате услуг ЖКХ? Вопрос: Кроме моей семьи мужа и ребенка в квартире зарегистрированы и проживают свекор и свекровь, а также их младший сын. Мы ведем с ними раздельное хозяйство, но вносим свой вклад в оплату жилья. При наших невысоких доходах это существенные расходы.

Хочу оформить субсидию, но родственники отказываются предоставить справки о своих доходах. Неужели ничего нельзя сделать?

Ответ: Выход из сложившейся ситуации есть. В соответствии с действующим законодательством, субсидия предоставляется заявителю с учетом совместно проживающих с ним членов его семьи.

Если в квартире доме проживают граждане, соответствующие всем условиям предоставления субсидии, ведущие фактически раздельное хозяйство, то они могут самостоятельно воспользоваться правом на субсидию. При этом семья родителей Вашего мужа также может оформить субсидию на основе своих доходов. Вопрос: Есть ли какие-то определенные требования к справкам о доходах? Вопрос: На какой период может быть предоставлена субсидия?

Ответ: Субсидия предоставляется сроком на шесть месяцев. Вопрос: Мы с мужем в разводе. Алиментные отношения не оформляли, так как я с сыном осталась жить в нашей квартире и он, снимая жилье, просил меня не подавать на алименты. Изредка приносит ребенку подарки, иногда деньги, но все чаще его приход сопровождается скандалами и угрозами. Я хоть и испытываю большие материальные трудности, не планирую взыскивать алименты с бывшего мужа. Но могу ли я при этих обстоятельствах обратиться за назначением субсидии?

Ответ: Возможно. При этом потребуется встречное заявление от бывшего мужа для подтверждения размера выплаченных сумм. Вопрос: Моя дочь является студенткой дневного отделения ВУЗа, стипендию она не получает, учится на платной основе.

Если же сумма оплаты обучения несоизмеримо высока или Ваш доход ниже прожиточного минимума и оплата обучения из собственных средств невозможна, то сумма оплаты обучения дочери-студента будет включена в Ваш доход. Вопрос: Собственником квартиры, в которой я проживаю, является мой отец, но он живет в другой квартире. При оформлении субсидии с меня потребовали договор найма. Неужели мне нужно заключать договор с собственным отцом?

Если это так, то где он должен заверяться? Ответ: Да, договор с Вас потребовали правильно. Поскольку Вы являетесь совершеннолетним, дееспособным гражданином, для соответствия условиям предоставления субсидий в зависимости от правовых оснований владения и пользования, Вам необходимо заключить договор возмездного найма жилого помещения, в котором обязательно по соглашению сторон должен быть указан размер платы за жилое помещение.

Дополнительного удостоверения договора не требуется. При отсутствии данного договора основанием пользования жилым помещением будет являться договор безвозмездного пользования, что исключает Ваше право на субсидию. Вопрос: Когда мы с мужем поженились, у меня уже было свое жилье, он жил с родителями, там и зарегистрирован до сегодняшнего дня, ребенок зарегистрирован в моей квартире. Нужно ли предоставлять доходы мужа при оформлении субсидии и как она будет рассчитана в этом случае?

Ответ: При исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи: — супругом супругой ; — родителями или усыновителями несовершеннолетних детей; — несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными.

Соответственно, при обращении за субсидией Вам необходимо предоставить доходы Вашего супруга, независимо от того, зарегистрирован он с Вами в жилом помещении или нет. Вопрос: Проверяются ли сведения, предоставляемые гражданам на оформление субсидии? Ответ: Уполномоченные органы вправе проверять подлинность представленных заявителем документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые и таможенные органы, органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения, организации связи, другие органы и организации.

Вопрос: Муж осужден к лишению свободы. Квартира находится в его собственности, здесь помимо мужа зарегистрирована я и ребенок. Могу ли я оформить субсидию? Ответ: Да, Вы имеете право на субсидию, но только в случае, если Вы были зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении совместно с мужем до его осуждения к лишению свободы. Вопрос: Я зарегистрирована в квартире своего бывшего супруга. Мы с ним в разводе. Имею ли я право на субсидию? Ответ: Ваше право на субсидию, как бывшего члена семьи собственника, зависит от Вашего основания проживания в жилом помещении, которое устанавливается соглашением договором между собственником и бывшим членом его семьи, то есть с Вами.

Если Вы проживаете по договору возмездного найма с собственником жилого помещения, то соответствуете условию предоставления субсидии как наниматель жилого помещений в частном жилищном фонде, а если проживаете без договора или по договору безвозмездного пользования жилым помещением — это исключает Ваше право на субсидию. Вопрос: Мы с мужем живем вдвоем в доме без центрального отопления. Отапливаем дом дровами. Муж-инвалид 2 группы, я — ветеран труда Карелии.

Я слышала, что из-за изменений законодательства изменится расчет суммы ежегодной денежной компенсации на дрова. У нас 3 печки, общая площадь дома 56 кв. На какую сумму компенсации мы можем рассчитывать? Ответ: В связи с вступившими в силу с 16 марта 2015 изменениями в законодательстве, Приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 02.

Обращаем ваше внимание на то, что с учетом изменений законодательства расчет суммы компенсации и выплата производится отдельно каждому льготополучателю, а не общей суммой на домохозяйство, как это было раньше.

С каким доходом можно получить субсидию на квартплату?

Чтобы узнать, положена ли выплата, нужно вычислить средний бюджет членов семьи за полгода и сопоставить полученную цифру с ежемесячными тратами на квартплату за данный срок. На получение средств могут рассчитывать те, у кого расходы по квитанциям превышают допустимую норму – 22% от дохода (в некоторых регионах норма ниже).

При расчете субсидии на оплату коммунальных услуг органы учитывают размер всего получаемого дохода семьи, куда включается:

  • официальная заработная плата;
  • пособия и социальная поддержка (как ежемесячные, так и единовременные выплаты);
  • выплаты по алиментам;
  • наследство, если оно получено в денежном эквиваленте;
  • прибыль, полученная по договорам (если человек оказывает услуги как частное лицо);
  • проценты по депозитам;
  • прибыль от продажи недвижимости;
  • прибыль от фермерства и садоводства и пр.

При определении уровня доходов учитывается средний уровень зарплаты и поступление денег из различных фондов, в том числе пособий, пенсий и стипендий. Если при расчете сумма окажется меньше прожиточного минимума, можно потребовать присвоение статуса малообеспеченной семьи. Обратите внимание, прожиточный минимум в различных уголках страны особенный. Этот параметр меняется каждые три месяца. Если за этот период доход увеличился, то можете получить отказ в новом социальном статусе.

Размеры и сроки действия выплат

Средства выплачиваются на протяжении 6 месяцев после назначения. По истечении этого срока льготники могут опять обратиться за оформлением компенсации, если их материальное положение по-прежнему соответствует требованиям.

Сумма компенсации зависит от тарифов, региональных требований к допустимым тратам на ЖКХ и площади помещения.

При расчете размера пособия берутся во внимание:

  • квадратные метры;
  • расходы на воду, свет, газ и прочие услуги;
  • количество лиц, прописанных в квартире;
  • ПМ семьи.

Расчет производится органами специальной программой, куда заносятся все данные о заявителе. Калькулятор моментально показывает сумму ежемесячной дотации.

Где можно оформить субсидию

Есть три варианта:

  • Можно пойти в органы соцзащиты.
  • Оформить субсидию на коммунальные услуги через МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг).
  • В Городском Центре (для жителей столицы).

—>

Оформлять субсидию на ЖКХ желательно до того, как нужно оплачивать квитанции. Для наибольшей выгоды рекомендуется обращаться за дотацией до подачи отопления, так как именно в осенне-зимний период на оплату услуг уходит больше денег.

Как получить компенсацию на оплату услуг ЖКХ

  1. Сбор бумаг на компенсацию услуг ЖКХ.
  2. Написание заявки (бланк заявления выдадут в органе соцзащиты или МФЦ), скачать его также можно на МФЦ или другом сайте.
  3. Обращение с бумагами в орган, оформляющий дотацию.

Образец заявления на субсидию ЖКХ

Как рассчитать субсидию на ЖКХ?

Для этого нужно знать установленные в регионе стандарты к жилому помещению, допустимую норму расходов на ЖКХ, узнать ПМ своей семьи. Для расчета можно использовать специальный онлайн-калькулятор, который моментально произведет вычисление в индивидуальном порядке.

Рассчитать субсидию на ЖКХ можно и самостоятельно, используя установленную законом формулу.

Обязательно ли предоставлять арендаторам для оформления субсидии нотариально заверенный договор?

Расчет размера полагающейся субсидии производится в индивидуальном порядке. Договор найма жилой недвижимости — это договоренность между наймодателем недвижимого имущества и нанимателем за плату пользования и владения для проживания в нем.

Для чего необходимо На законодательном уровне закреплен список тех, кто имеет право на предоставлении субсидии и одним из таких критериев, это быть нанимателем недвижимого имущества. Договор найма жилого помещения для субсидии ЖКХ оформляется в стандартном порядке, в письменном виде.

Он не требует нотариального заверения. Права и обязанности сторон указаны в договоре найма. Заключение договора найма необходимо, если арендатор жилья стремится оформить субсидию, так как в других случаях у него нет на это законных оснований. Данные акты определяют алгоритм назначение государственной помощи, а именно получение средств и предоставление справок и документов.

В них указан перечень категорий граждан, имеющих основания для оформления субсидии. В законодательных документах прописаны документы, которые должны быть поданы в социальные службы, а также сроки их подачи и получения помощи. Гражданским кодексом регулируются правильность составления договора найма недвижимого имущества.

Как составляется договор найма жилого помещения для получения субсидии В соответствии с Гражданским Кодексом договор найма оформляется между нанимателем и собственником недвижимого имущества.

Договор составляется в письменном виде и не требует регистрации в органах налоговой службы. Договор найма должен содержать в себе следующие моменты: паспортные данные, реквизиты и адрес проживания сторон; адрес сдаваемой недвижимости; реквизиты и название документа, которые подтверждают право собственности арендодателя на недвижимое имущество; обязанности и права нанимателя; сумма платы за найм жилой недвижимости.

При получении дохода от сдачи жилья, наймодатель обязан декларировать данные денежные суммы. При расторжении договора найма после того, как была назначена субсидия, заявитель должен сообщить о данном факте в управление социальной защиты в течение одного месяца.

Расторжения договора это причина прекращения государственной поддержки. Бланк договора найма жилого помещения можно скачать здесь. Условия оформления Существуют условия, которые должны быть учтены: присутствие двух сторон; право на сдачу жилья может только собственник либо лицо, на которое были оформленные данные полномочия; сделка должна быть в письменном виде. Договор найма жилого помещения для субсидии бланк имеет стандартного образца и не требует нотариального заверения.

Соглашение на квартиру между родственниками Согласно законодательным документам для получения права на приобретение субсидии, наниматель должен оформить договор найма. Соглашение заключается между матерью и сыном, бабушкой и внучкой, дядей и племянником и так далее, кроме случаев определенных законом. Договор найма жилого помещений не заключается в следующих случаях: между супругами, так как все полученные доходы являются их совместным имуществом; между родителями и детьми младше 18 лет, так как основной обязанностью родителей является содержание несовершеннолетних детей.

Заключить договор найма между матерью и дочерью или отцом и сыном возможно только при достижении детьми 18-ти летнего возраста; между опекуном или попечителями и опекаемыми, так как они не имеют право заключать какие-либо сделки и договора со своими подопечными.

Это правило касается и для супругов и близких родственников опекунов. Безвозмездной договоренности Договора о безвозмездном найме квартиры — это соглашение, которое дает право нанимателю проживать в помещении бесплатно. Безвозмездная договоренность чаще всего заключается между родственниками. В договоре о безвозмездном найме должны быть указана следующая информация: адрес квартиры, которая сдается в найм, кадастровый номер, этаж, количество комнат и площадь; срок действия договора, так как при отсутствии дат, договор считается бессрочным.

Если срок установлен, и он истекает, то договор нужно будет продлевать; сколько людей имеет право проживать в квартире; условия пользования недвижимостью. Квартира должна быть жилой либо может быть использована под склад или офис; права и обязанности сторон, кто должен оплачивать коммунальные услуги, делать ремонт и так далее.

Особенности заполнения для инвалидов Люди с инвалидностью имеют возможность заключить договор социального найма. В таком соглашении одной из сторон выступает собственник недвижимости государственного или муниципального местного фонда.

Договор заключается согласно установленного образца в местной администрации. Вместе с заявлением на предоставления жилой площади гражданин с инвалидностью должен предоставить: паспорт; выписка из лицевого счета; документ о причине предоставления социального жилья.

После регистрации всех документов назначается дата составления договора найма. В договоре найме должно быть указано, кто является участниками соглашения, условия предоставления коммунальных услуг, предмет договора, обеспечение прав и обязанностей сторон, реквизиты сторон и контактная информация.

Преимущества и недостатки Заключение договора найма имеет свои достоинства и недостатки. Основными плюсами заключения соглашения являются: гарантия на внесение платы в установленном размере в указанный срок; пользования нанимателем только площадью, которая была оговорена в договоре; проживание в квартире определенного количества человек; установлен срок ранее, которого наймодатель не имеет права выселить из квартиры нанимателей; возможность временному жильцу оформить регистрацию; договор определяет ответственность всех сторон в случае наступления каких-либо форс-мажорных обстоятельств; в соглашении определяется состояние квартиры на момент поселения и выселения нанимателей.

Из отрицательных моментов это то, что собственник жилья будет обязан уплачивать налоги из полученного дохода от сдачи жилья. Заключение договора найма дает право оформить субсидию для тех, кто не является собственником жилой площадью, а только ее снимает. Договор заключается в установленной стандартной форме, в нем должны быть указаны обязанности сторон, их ответственность и срок, на который сдается жилье.

Субсидия будет рассчитана по основному принципу исходя из доходов, которые получает наниматель и его семья и расходов на оплату коммунальных услуг. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:.

Предлагаем скачать договор найма жилого помещения для субсидии — для этого достаточно заполнить опросный лист в конструкторе документов.

Договор найма жилого помещения между супругами для получения субсидии

Частный жилищный фонд — это жилые помещения, каторыми владеют и распоряжаются физические или юридические лица. Договор они заключают на основании статьи 30-й ЖК РФ и главы 35-й ГК РФ, кроме ст. 672-й. Иногда подобное соглашение называют коммерческим, но это не всегда точно отражает его суть. …

  • Понятие
  • Что является предметом соглашения?
  • Права, обязанности сторон
  • Сроки
  • Требования и форме
  • Нужно ли заверять и регистрировать?
  • Получение субсидий
  • Особенности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Права, обязанности сторон Каковы права и обязанности сторон? Собственник:

  • передает жилище в годном для жизни в нем состоянии;
  • поддерживает таковое состояние в течении срока действия документа;
  • обеспечивает жильцов коммунальными услугами;
  • проводит капремонт помещения, устройств оказания коммунальных услуг.

Собственник вправе:

  • добиваться внесения жильцом квартплаты и выполнения прочих предусмотренных контрактом сторон обязательств в договорные сроки;
  • разрешать или запрещать нанимателю временно или постоянно селить в съемном жилище третьих лиц, не упомянутых в документе, кроме несовершеннолетних.

О правах и обязанностях арендодателя читайте в нашей статье.

Мошенничество при получении жилищных субсидий: схемы и последствия проведения мошеннических действий | Жилищный консультант

В российском государстве разработана целая система социальных проектов, направленная на поддержание особо нуждающихся слоев населения, а также преследующая такие цели, как стабилизация и улучшение экономической и демографической ситуации в стране.

В рамках этой системы населению предоставляются различные льготы и целевые субсидии, предназначенные для улучшения жилищных условий граждан. К таким относятся:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас – это быстро и бесплатно!

  • предоставление компенсации при оплате счетов за жилищно-коммунальные услуги;
  • субсидия на улучшение жилищных условий.

Каждая из программ имеет свои критерии и условия. В частности, продуктами обеих программ могут воспользоваться такие категории граждан, как:

  • молодожены в возрасте до 35 лет;
  • многодетные и малоимущие семьи;
  • пенсионеры, военные, ветераны труда и ВОВ, инвалиды;
  • дети-сироты;
  • жители северных регионов государства;
  • госслужащие и бюджетные работники.

В отношении каждой категории граждан предусмотрены свои условия оказания безвозмездной помощи. Расчет размера помощи и оформление выплаты также определены содержанием социальных проектов.

Полученные денежные средства разрешается использовать на приобретение жилья, на оплату ипотечного кредита или на строительство дома.

Иногда люди, чтобы использовать денежные средства по личному усмотрению, пытаются действовать обманным путем. Такие деяния по закону считаются мошенничеством и чреваты соответствующим наказанием. Мошенничество при получении жилищной субсидии достаточно распространено, и чтобы не стать его жертвой, следует внимательнее относиться к различным сделкам и предложениям.

Мошеннические действия при получении жилищных субсидий

Закону известны несколько мошеннических схем, при помощи которых граждане пытаются получить денежные средства в рамках жилищного субсидирования. К видам мошенничества с субсидиями на жилищные услуги относятся:

  • преднамеренное ухудшение жилищных условий;
  • подделка документации;
  • нецелевое использование денежной помощи.

Все эти варианты считаются незаконными, поскольку противоречат целям проекта. Иногда люди, чтобы встать на очередь как испытывающие нужду в улучшении условий проживания, целенаправленно портят эти условия. Например, приводят в негодность коммунальные системы или оконные проемы. Все это делается с целью подтвердить негодность имеющегося жилья.

Бывает и такое, что люди заведомо знают о том, что они не могут претендовать на получение выплаты, однако подделывают личную документацию и подают заявку на денежные средства. Либо после зачисления на личный счет платежа, предоставляют в банк поддельное ипотечное соглашение, договор подряда, акт купли-продажи, по которому и перечисляются деньги.

Нецелевое использование выделенных денег также встречается крайне часто, к примеру, формально денежные средства были переведены на оплату договора подряда, а фактически используются на оплату стройматериалов или на покупку техники.

Каждое из перечисленных деяний чревато серьезными последствиями в виде уголовной ответственности: штрафа или лишения свободы.

Ответственность за совершение мошеннических действий при получении жилищной субсидии

Все действия с жилищными субсидиями, выходящие за рамки программы, преследуется по закону. Подобное деяние квалифицируется как мошенничество, согласно ст. 159 УК РФ.

В соответствии с указанным законом, определяется и наказание этого преступления. Здесь все зависит от того, на какую сумму был причинен ущерб. Если размер незначительный, то преступник может отделаться штрафом в размере от 120 до 500 тыс. рублей.

При более крупном размере ущерба может быть предусмотрено иное наказание в виде лишения свободы сроком от 2 до 10 лет. В особо сложных случаях законодательством предусмотрено комбинированное наказание в виде лишения свободы и штрафа одновременно.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по мошенничеству при получении жилищной субсидии

Вопрос: Уважаемые эксперты подскажите, пожалуйста. Я являюсь собственницей квартиры, которую вот уже некоторое время продаю.

Недавно ко мне обратилась женщина, которая предложила оформить сделку купли-продажи. Я на это пошла, и акт был заключен.

Денежные средства были переведены на мой счет в качестве аванса, и, как оказалось, это материальная помощь, полученная покупательницей по программе жилищного субсидирования.

Буквально через несколько дней, женщина пришла ко мне и потребовала расторгнуть сделку, так как нашла другой, более выгодный вариант, и вернуть деньги. Я согласилась и предложила их перечислить обратно на тот же счет.

Покупательница воспротивилась и потребовала вернуть ей наличные средства. Я отказалась и теперь она мне грозит судом.

Подскажите, что мне делать и правильно ли я поступила? Может ли она на самом деле подать на меня в суд? Оксана.

Ответ: Оксана, в Вашем случае,совершенно нечего опасаться. Прежде всего Вам следует знать, что Вы столкнулись со стандартной мошеннической схемой, которая позволяет гражданам обналичивать целевые государственные выплаты. Вы правильно сделали, что не стали передавать деньги наличными покупательнице.

Теперь вам следует обратиться в полицию с заявлением о возможном мошенничестве. В случае подтверждения факта мошенничества женщине может грозить штраф или до трех лет лишения свободы.

Пример по мошенничеству при получении жилищной субсидии

Сергей Владимиров проживал в однокомнатной квартире после расставания с супругой. Узнав о предоставлении жилищных выплат на приобретение квартиры, он решил подать заявление на постановку в очередь. Чтобы сумма выплаты была больше, Сергей в заявлении указал, что проживает совместно с супругой и несовершеннолетним сыном.

После проверки заявления в предоставлении выплаты Сергею было отказано, а в отношении него было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества из-за того, что его супруга также подала заявление на субсидирование, в котором указала совсем другие данные.

В результате разбирательства на Владимирова были наложены штрафные санкции.

Заключение

В заключение можно сделать несколько выводов:

  1. Существует система проектов и программ, позволяющая государству оказывать целевую безвозмездную помощь особо нуждающимся слоям населения.
  2. В рамках некоторых программ производится выплата субсидий на приобретение жилого помещения либо его постройку, а также на оплату услуг ЖКХ.
  3. Существуют мошеннические схемы, которые дают возможность обналичить денежные средства использовать его по личному усмотрению гражданина. В качестве нескольких можно отметить такие как: подделка документации, нецелевое использование денежных средств и целенаправленное ухудшение условий проживания.
  4. Законом предусмотрен ряд наказаний, в виде лишения свободы или наложения штрафных санкций. Размер штрафа зависит от уровня причиненного ущерба.
  5. Наказание может иметь интегрированный характер и в зависимости от степени тяжести включать в себя и штраф, и лишение свободы.

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему – это быстро и бесплатно!

Договор найма для оформления субсидии на квартплату

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет 3. Помогите разобратья в нашем случае: Дочь-инвалид прописана в квартире, собственником которой является отец. При оформлении субсидий на оплату комунальных платежей требуют оформить договор найма дочери с отцом, но правомерно ли это в квартире прописана только дочь-инвалид , ведь по такому договору отец должен оплачивать налог за найм жилья в налоговую?

Ответ юриста нам не понятен, с нас требуют договор найма, а не аренды. Прошу ответить аргументированно. Дочь прописана в квартире, собственником которой является отец. Не совсем понятно, зачем им нужен такой договор.

Дочь может жить в квартире отца безвозмездно 5. При оформлении субсидий на оплату комунальных платежей требуют оформить договор найма дочери с отцом, но правомерно ли это в квартире прописана только дочь , ведь по такому договору отец должен оплачивать налог за найм жилья в налоговую?

Дочь-инвалид прописана в квартире, собственность которой принадлежит отцу. Нужно ли оформлять между близкими родственниками договор найма при оформлении субсидии на оплату комунальных расходов? Добрый вечер! При оформлении субсидии на оплату за квартиру мы заключали с собственником договор найма, но у нас его забрали со всеми документами. Вопрос, при повторной подаче мне заново заключать договор найма. Если даты заключения не совпадут с предыдущим договором — это повлияет на оформление субсидии?

Действует старый договор. Нового не надо. Я являюсь собственником жилого помещения, но не прописана. Прописала в квартиру свою маму постоянно. При оформлении субсидии ей сказали, что необходимо предоставить договор найма жилого помещения. Она ведь прописана постоянно, а не временно.

Спасибо заранее. Мне нужен бланк Договор найма при оформлении субсидий. Бланки ищите в интернете 9. Здравствуйте, бланк можете поискать в интернете. Составление документов на этом сайте платное 9. Наймодатель передает Нанимателю и указанным ниже лицам: жилое помещение, представляющее собой: , расположенное по адресу: , состоящее из: комнат, общей площадью — кв. Наличие телефона: тел. Объект принадлежит гр. Получателем субсидии ЖКХ является неработающий пенсионер, квартира находится в собственности его сына.

Оформлен договор найма жилого помещения. Сын проживает и прописан со своей семьей на другой жилплощади. На приеме у специалиста В Центре соцзащиты при оформлении субсидии пенсионера поставили в известность, что квитанции на капремонт приносить не надо, так как их должен оплачивать собственник квартиры. Правомочен ли был отказ и на каком основании?

Добрый день. Они правы. Это устанавливает ст. Я собственник квартиры мама оформила договор дарения на меня , но мама как проживала, так и проживает в данной квартире. Это её единственное жильё и она в нём зарегистрирована. При подаче документов на оформление субсидии с меня потребовали заключения с мамой договора найма на эту квартиру, иначе субсидия не положена. Но насколько это законно и почему требуют данный договор? Законно, поскольку мама не член Вашей семьи и необходим договор найма.

Сделайте формальный договорный найма, образцы есть в интернете. Нужно ли в договоре социального найма между матерью и дочерью указывать цену. Дочь прописана в комнате со своей семьёй, комната приобретена на мать и дочь, мать не проживает в комнате и не прописана, при оформлении субсидии на ком.

Дочери сказали, что в договоре найма нужно указать цену, правильно ли это. Если это договор коммерческого найма, то нужно указывать цену, так как этот договор является возмездным. При оформлении субсидии на ЖКУ с меня требуют кроме регистрационного удостоверения на квартиру ещё какой-то договор!

А у меня кроме технического паспорта никаких документов больше нет! Вычитал что ещё есть такие документы на квартиру как договор найма и свидетельство о собственности!

Нужны ли они мне и где их брать! Квартира приватизированная! Если приватизированная — можете получить в Росреестре свидетельство на право собственности.

Моя мать хочет оформить на меня дарственную на квартиру. Живет одна. При оплате коммунальных услуг она получает субсидии. После того как она подарит мне квартиру, сохранятся ли за ней льготы на субсидии? Прописываться в квартире я не буду. Нам подсказали, что надо будет оформить договор найма квартиры. Надо ли будет мне после оформления договора найма квартиры платить налоги в налоговую инспекцию?

Можно ли оформить безвозмездный договор, так как мы родственники? Вопрос про субсидию на оплату ЖКУ. ЖИвем втроем в двухкомнатной квартире муж, жена, сын. Являемся малоимущей семьей. Собственник квартиры свекровь. Мы только зарегистрированы. При оформлении субсидии, нам сказали что нужно составить договор найма жилого помещения со свекровью.

Как нам это сделать, если она проживает в Испании? Кстати у мужа есть доверенность на проживание и т. Спасибо за ответ. Мы с мужем инвалиды 2 и 3 гр я являюсь собственником частного дома. С нами прописаны взрослые дочки и маленькие внуки. Затья являются гражданами других стран и у нас не прописаны. При оформлении субсидии требуют справку о доходах всех членов семьи в том числе и у непрописанных, или же требуют заключить договор найма.

Как нам поступить, чтобы только на меня и мужа оформили субсидию. Для оформления субсидий на оплату коммунальных платежей пришлось оформить договор найма квартиры между мной и мамой, так как квартира оформлена на неё, а в квартире живу я с со своей семьёй. Скажите является ли такой договор договором аренды при котором необходимо платить налог в бюджет за сдачу квартиры в аренду.

По закону надо платить налог на доходы физических лиц. Я мать-одиночка, моему ребенку 10 месяцев. Мы прописаны в квартире, собственником которой является моя мама. Я сейчас не работаею, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. В соц. Я собственник квартиры где прописана и проживает моя мать-одна, это жилье является ее единственным жильем, при оформлении субсидии ей предложили подписать договор найма, будто я ей сдаю!

Законно ли данное действие работников отдела субсидий? Доброе вечер! Удачи, обращайтесь рад буду вам помочь. При оформлении жилищной субсидии, между отцом собственник жилья и мной прописаны в квартире я и ребенок , потребовали заключить договор найма жилого помещения.

А также заявление на оказание мне материальной помощи от отца, так как нахожусь в неоплачиваемом отпуске по уходу за ребенком. Отец переживает по поводу предоставления налоговой декларации по уплате НДФЛ за наем жилья, должен ли он платить налог? Должен ли я одиноко проживающий пенсионер после дарения своей квартиры сыну при оформлении субсидии по ЖКУ представлять уполномоченому органу договор коммерческого найма жилого помещения в котором я зарегестрирован и проживаю с 1983 года по сегодняшний день.

Сын проживает отдельно, по другой прописке. Я снята с коммунальных услуг и имею временную регистрацию и работу в другом городе, со своей семьёй.

Нужно ли при оформлении субсидии моей маме предоставлять в отдел субсидий мой доход зарплату ,ведь коммунальные услуги она платит только за 1 человека себя, мы оба собственники этой квартиры, на мою долю я с мамой заключила договор найма. Второй собственник не прописан и не проживает. При оформлении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг при учете фактических платежей квитанций учитывают только половину оплаты соразмерно доле.

Могу ли я заключить договор найма с другим собственником на его долю, чтобы при учете фактических платежей учитывали всю сумму?

Правила предоставления договора найма жилого помещения для субсидии в 2019 году

Наймодатель сдает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование однокомнатную квартиру общей площадью 34,9 кв. Срок найма жилого помещения устанавливается с 03 декабря 2015 г. Жилое помещение предоставляется Нанимателю для проживания.

В квартире имеет право постоянно проживать следующие граждане: Агапова Галина Григорьевна 1. Наймодатель гарантирует, что до подписания настоящего договора, указанное жилое помещение никому другому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит.

Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Предоставить Нанимателю, указанное в п. В случае необходимости произвести капитальный ремонт жилого помещения. Обеспечивать предоставление Нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг 2. Наниматель обязан: 2. Использовать жилое помещение только для проживания. Обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.

Ежемесячно, производить расчеты с Наймодателем за наем жилого помещения. Ежемесячно компенсировать Наймодателю стоимость коммунальных услуг. Не нарушать законные права и интересы соседей. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя и межведомственной городской комиссии.

Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю, работникам жилищной инспекции. Освободить жилое помещение по истечении обусловленного срока действия договора. Своевременно и полно информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к исполнению настоящего договора. Требовать от Нанимателя своевременного внесения наемной платы, а также платежей за коммунальные услуги.

Требовать от Нанимателя освобождения жилого помещения по истечении обусловленного срока действия договора найма. Наниматель имеет право: 3. Пользоваться жилым помещением на условиях настоящего договора. Вселить в жилое помещение независимо от согласия Наймодателя своих несовершеннолетних детей. По истечении срока настоящего договора заключить договор найма жилого помещения на новый срок. Жилое помещение передается Нанимателю в течение 1 дня с момента внесения платы за найм.

По истечении срока найма Наниматель в течение 1 дня обязан передать Наймодателю и освободить жилое помещение. В случае обнаружения недостатков жилого помещения, полностью или частично препятствующих пользованию им, Наниматель вправе потребовать от Наймодателя: -безвозмездного устранения недостатков, -соразмерного уменьшения платы за найм, -досрочного расторжения договора, при этом уплаченная вперед плата за найм нанимателю возвращается за вычетом фактически прожитого времени.

Произведенные Нанимателем неотделимые улучшения жилого помещения являются собственностью Наймодателя. Наемная плата взимается ежемесячно и может изменяться при согласии сторон. Изменение оформляется дополнительным соглашением.

За неисполнение или ненадлежащее выполнение сторонами условий настоящего договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством. В случае расторжения договора найма жилого помещения Наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения.

Расторжение договора допускается по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением Наймодателя за один месяц. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях: -невнесения Нанимателем платы за жилое помещение за один месяц, если договором не установлен более длительный срок; -разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: -если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; -в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного внаем, лежит на Наймодателе в соответствии с действующим законодательством. При возникновении спорных ситуаций, не предусмотренных условиями настоящего Договора, Наймодатель и Наниматель решают их самостоятельно путем обоюдной договоренности или в установленном законом порядке. Договор вступает в силу момента подписания. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

Содержание статей 167, 671, 676-678, 681-684, 687 Гражданского кодекса РФ сторонам известно. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один хранится у Нанимателя, один — у Наймодателя.

Предлагаем скачать договор найма жилого помещения для субсидии — для этого достаточно заполнить опросный лист в конструкторе документов. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обязанности нанимателя — Договор найма квартиры — Аренда — Снять сдать квартиру недвижимость

Законодательная база

О назначении субсидии на оплату ЖКХ говорится в двух нормативных документах:

  • основания назначения выплаты;
  • требования к лицам, желающим получить дотацию;
  • органы власти, предоставляющие пособие.
  • порядок расчета дотации;
  • правила предоставления;
  • особенности назначения выплаты отдельным категориям населения;
  • случаи прекращения выплат.

Дополнительные условия и правила выплат определяются региональными законодательными актами и указами.

Кто имеет право на субсидии ЖКХ?

Категории населения, кто может получить субсидию на оплату ЖКХ и коммунальных услуг:

  • собственники;
  • наниматели;
  • люди, занимающие муниципальное жилье.

Материальная поддержка назначается, если у человека уходит более 22% от зарплаты на квартплату.

В ряде субъектов РФ эта допустимая норма трат меньше: в столице – 10%, в Кемерово – 17%, Санкт-Петербурге – 14%.

Еще одно основание – площадь помещения должна быть не больше стандарта, определенного в регионе. Для примера стандарт жилой площади в Москве:

Нормы площади жилья на человека в Москве