Противопожарное расстояние от леса до застройки дома и забора: норма для ИЖС

Еще на этапе проектирования строений на своем участке владельцу необходимо учесть требования законодательства. Минстрой России разработал и утвердил перечень норм, регламентирующих противопожарные расстояния между зданиями и различными хозяйственными конструкциями. Соблюдать эти правила необходимо не только из-за опасения быть оштрафованным, но и из стремления обезопасить себя и своих близких от последствий возможного пожара.

Здания должны строится на определённом расстоянии между друг другом, чтобы пожар не распространялся

Нормативная база

Правила, описывающие варианты размещения объектов строительства и расстояний между ними, подробно перечислены в «СНиП 21−01−97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений». Этот документ существует уже больше 20 лет и неоднократно дополнялся, изменялся и даже получил новое название — СП 112.13330.2011.

Однако в декабре 2017 года Минстрой РФ опубликовал письмо № 53435-ОГ/08, в котором сообщил, что данный СП дорабатываться и совершенствоваться более не будет. Кроме того, рассчитывая противопожарное расстояние между зданиями и сооружениями, СНиП можно использовать в качестве источника справочной информации, но обязательными для исполнения он не является. В июле 2008 года опубликован Федеральный закон № 123-ФЗ, действующий на текущий момент. Именно на его требования ориентируются строители при планировании и возведения зданий любого типа.

К счастью, по большей части оба эти нормативных акта совпадают. Это означает, что нет необходимости срочно перестраивать все хозяйство, чтобы спроектированные по СНиП расстояния между зданиями по пожарной безопасности соответствовали закону. Отличия же связаны в основном с разработкой новых строительных материалов, которые сейчас активно используются, но данных о них в старом своде правил нет. Актуальную информацию можно найти в 123-М законе.

Основные требования

Вся суть ФЗ-123 заключается в утвержденных противопожарных разрывах. Они неодинаковы для всех типов построек и зависят от материалов, которые были использованы при строительстве. Нормативы касаются следующих основных параметров застройки:

  • пространство между жилыми домами, размещенными на соседних участках;
  • пространство между строениями хозяйственного назначения (бани, сараи, гаражи, мастерские и т.д.);
  • расстояние от забора до жилого дома и прочих построек;
  • расстояние между всеми сооружениями с учетом посадок на участке;
  • направление скатов крыш строений;
  • схема размещения сетей бытовых коммуникаций.

Располагать здания и постройки на участках следует по регламентированным правилам

По закону расстояние должно быть таким, чтобы при необходимости пожарная техника легко могла проехать на участок. Скаты крыш при строительстве направляют внутрь участка, чтобы не дать разлетающимся во время пожара искрам и уголькам скатиться на территорию соседей.

Классификация строительных ресурсов

Некоторых владельцев участка может неприятно поразить полученный штраф за то, что дом размещен слишком близко к соседнему участку. Особенно если у соседей напротив вроде бы такое же расстояние, а им даже замечание не сделали.

Нужно помнить, что противопожарное расстояние между строениями по пожарной безопасности неодинаковое по умолчанию, может быть шире или уже, а зависит это от использованных при возведении здания материалов. Если участок небольшой, уложиться в требования закона будет трудно. Сократить разрывы можно, если использовать материалы с максимально низкими характеристиками пожароопасности.

Всего существует 5 критериев, по которым оцениваются материалы с точки зрения их опасности во время огненных катастроф:

  • воспламеняемость;
  • горючесть;
  • способность к образованию дыма;
  • способность и скорость распространения пламени по внешней и внутренней поверхности;
  • токсичность.

Каждый из критериев имеет подпараметры, в которые уже сгруппированы конкретные виды строительных ресурсов.

Горючесть материала, из которого строится здание, прямо влияет на расстояние между постройками

Воспламеняемость сырья

Когда разрабатывают и готовят к выпуску на рынок новый вид строительного сырья, его обязательно тестируют. Методика проверки материалов на устойчивость к огню и способность воспламениться при нагреве описана в ГОСТ 30402 96. После тестирования материал относят к одной из подгрупп. Всего их пять:

  1. К группе A относятся кирпич, асбест, штукатура, керамическая плитка. Такие материалы считаются негорючими. Соответственно, если возвести кирпичный дом, то расстояние по пожарной безопасности между ним и другим зданиям может быть меньше. Эти же ресурсы рекомендуют использовать для строительства и отделки таких сооружений, как котельная или баня.
  2. К группе B (трудносгораемые) относят гипсокартонные и базальто-войлочные плиты, которые при производстве прошивают, а не скрепляют клеящими составами.

    Гипсокартон имеет хорошую устойчивость к возгоранию

  3. В группу C1 (плохосгораемые) входят войлок, некоторые виды древесины (например, бук и дуб), а также плиты на основе минеральной ваты или спрессованной смеси древесных стружек и полимерных составов. Стоит отметить, что войлок — это материал, который может на непродолжительный промежуток времени ограничить приток кислорода к очагу пожара, но в качестве изоляционного материала его использовать нельзя. Дубовые и буковые изделия плохо загораются, но горят долго, выделяют большое количество тепла, а потому не будут сдерживать распространение огня и усложнят тушение пожара.
  4. В группу среднесгораемых материалов C2 включают практически все виды дерева, используемые при строительстве: пиния, сосна, лиственница и ель.
  5. К легкосгораемому сырью (группа C3) относятся все ткани и тряпки из волокнистых материалов, пробковое покрытие, сырье с приставкой «поли» и «пено» (полистирол, пенопласт, полиэтилен и так далее), бумага и картон, битумные материалы и асфальт. Конструкции из сырья категории C3 необходимо тщательно оберегать даже от случайного попадания искр.

Горение в отсутствии источника огня

После того как изделие из того или иного материала воспламенилось, источник нагрева может быть устранен. В зависимости от того, как поведет себя изделие в дальнейшем, материалу присваивают степень горючести. Градация оценок прописана в ГОСТ 12.1.044−89, всего их 4: сильно-, слабо-, нормально- и умеренно горючие.

Ни в одном нормативном документе не содержится перечень материалов и их распределение по классам горючести. Это связано с тем, что свойства строительных материалов меняются в зависимости от обработки. Например, стол из ДСП считается умеренно горючим, обычную древесину можно отнести к нормально горючим материалам, но если дерево было пропитано антигорючей смесью, оно уже становится слабогорючим. Оценка по ГОСТ 12.1.044−89 указывается в сертификации на продукцию или сырье после прохождения товаром соответствующего испытания.

Горючесть вещества не учитывается регламентом, так как её можно снизить с помощью специальной обработки материала

Распространение пламени

Если поджечь обычную деревянную доску, она продолжит гореть преимущество в очаге нагрева, медленно, плавно и практически равномерно обугливаясь как на поверхности, так и внутри. Однако некоторые материалы ведут себя иначе: возникшее в точке возгорания пламя мгновенно распространяется по всей поверхности листа или предмета.

Скорость передвижения линии горения по внешним поверхностям проверяют по методике из ГОСТ Р 51032−97. По большей части проверке подвергают строительное сырье, которое используется для крыш и полов: мастики и мастичные покрытия, образцы кровельных и напольных покрытий.

По результатам тестов материалу относят к одной из подгрупп:

  • РП1 — не распространяющие;
  • РП2 — слабораспространяющие;
  • РП3 — умеренно распространяющие;
  • РП4 — сильно распространяющие.

Наиболее горючие материалы относят к подгруппе РП4

Образование дыма и токсичных газов

ГОСТ 12.1.044 классифицирует строительное сырье с точки зрения количества и плотности образующегося во время сжигания дыма, а также токсичности веществ, которые выделяются во время и после горения.

Оценка способности к дымогенерации производится сжиганием материалов в прозрачной камере. С помощью специального оборудования измеряется плотность дыма, и образцу присваивается одна из категорий: от Д1 (малое дымообразование) до Д3 (высокое дымообразование).

Токсичность определяется путем проведения лабораторных исследований. Здания, построенные с использованием высокотоксичных материалов, должны быть размещены на максимальном удалении от других сооружений.

Образование токсичных испарений во время горения материала является важным критерием безопасности

Факторы, определяющие величину разрывов

Чем выше оценка материалов, из которых построено здание, с точки зрения пожароопасности, тем меньше ширина допустимого разрыва. Жилые дома (или коттеджи) существуют следующих видов:

  • здание типа А, которое возведено из негорючих материалов — кирпич, бетон и так далее;
  • сооружение типа Б, имеющее стены из негорючих материалов и деревянные перекрытия;
  • дом типа В, выполненный полностью из дерева.

Соответственно, расстояние будет меняться в зависимости от сочетания домов этих типов на соседних участках. Есть 4 регламентированных разрыва:

  • А+А — 6 метров;
  • А+Б и Б+Б — 8 метров;
  • А+В и Б+В — 10 метров;
  • В+В — 15 метров.

Регламентированное расстояние между зданиями зависит от материала, из которого они построены

Власти некоторых областей России имеют право утверждать собственные противопожарные нормативы. Это связано с тем, что в зонах сейсмологической активности вероятность возникновения пожара гораздо выше, чем в более спокойных регионах. Кроме того, увеличивают разрывы между зданиями, которые возведены в непосредственной близости от линии берега.

Независимо от материалов расстояние от дома до бани должно быть не менее 8 метров, даже если при строительстве последней использованы только негорючие материалы. Дом в любом случае должен отступать на 3 метра от забора.

Нюансы размещения ограждений

Фактически разрешенная высота забора между соседями не должна превышать 1,5 м, причем только половину высоты можно сделать непрозрачной. В некоторых областях допустимо возведение полностью непрозрачной ограды, если соседи договорятся между собой и зафиксируют это письменно.

Ограда между участками не должна создавать тень и иметь высоту выше, чем 1.5 м

К забору тоже предъявляются определенные требования:

  • максимальная высота забора не должна превышать 1,5 м (в некоторых регионах — 2,2 м);
  • ограждение между участками не должно создавать тень.

Садовые посадки тоже могут способствовать распространению огня, поэтому мелкие кусты разрешено сажать не ближе 1 метра к забору. Между невысоким или средним деревцем и оградой должно быть не менее 2 м. Дерево, которое в перспективе будет высоким и раскидистым, лучше сажать как минимум за 4 метра от ограждения.

Бани, душ, сауны можно возводить на расстоянии не меньше 1-3 метров от границы участка (и забора). Следует следить за тем, чтобы забор — если он массивный и широкий — не выходил за межевую линию. Это не только незаконно, но и вызовет справедливое возмущение у соседей.

Строить баню или душ на расстоянии меньше 1-3 м от участка является незаконным

Санитарные расстояния

Помимо правил пожарной безопасности, в определении разрывов играют роль санитарные нормы. На территории частного владения могут быть размещены постройки различного назначения:

  1. Сооружения для содержания птиц и животных располагаются на расстоянии не менее чем 4 метра от изгороди и других строений.
  2. Гараж, сарай, колодец и другие постройки должны отстоять от забора на 1 метр, такое же расстояние должно быть между ними.
  3. Уличная уборная и место хранения компоста должны быть удалены от жилого дома на 15 метров, от ограждения — на 12 метров.
  4. Если расстояние между колодцем и любыми надворными постройками меньше 20 метров, вода в нем будет небезопасна для человека.

Это интересно: красная линия в градостроительстве.

Фактически строительные работы нужно начинать именно с плана размещения всех необходимых зданий, подсобных сооружений и садовых посадок. Учитывать нужно одновременно и правила пожарной безопасности, и требования сводов санитарных норм.

Возведение зданий в черте населённых пунктов

Действующие требования определяют измерять противопожарное расстояние между жилыми домами, как дистанцию между стенами или выступающими конструктивными элементами строений.

Так расстояние между одноэтажными деревянными домами не должно превышать 15м, а между кирпичными менее 6м. < Расстояние до проезжей части должно быть более чем 3м, а до красной линии улицы проходящей параллельно с другой стороны смежных построек, более чем 5м.

Когда стена одного из строений глухая, допускается уменьшить расстояние на 20%, от номинального показателя.

Напротив, регионах с повышенной опасностью землетрясений, дистанция должна быть увеличена на 20% от номинального показателя, данное требование также распространяется на объекты возведённые каркасно-щитовым методом.

В случае, если проектом предусмотрены дополнительные меры ПБ, среди которых:

  • возведение противопожарной стены;
  • монтаж автоматической системы пожаротушения оборудованной звуковой
  • отсутствие проёмов в стенах со степенью огнестойкости ниже 3а — возможно уменьшение расстояния между объектами.

Решение о согласовании данного отступления принимает орган пожарного надзора, на этапе согласовании проекта.

Номинальные значения противопожарных расстояний

При возведении в черте городов и посёлков определены следующие значения расстояний между строениями.

Классификация зданий по степени огнестойкости определена в СНиП 21-01-97.

Противопожарная дистанция между сооружениями промышленных предприятий и складскими помещениями регламентирует п. 4.3 СП 4.13130.2013.

Значения степени огнестойкости в соответствии сл СНиП II-А.5-70

Степень огнестойкости

Несущие стены, лестничные клетки

Фасадные панельные и фахкверковые стены

Межэтажные и чердачные перекрытия

Конструкции покрытий

Противопожарные стены

Н – 2,5

Н – 0,5

Н – 1

Н – 0,5

Н – 2,5

Н – 2

Н – 0,25

Т – 0,5

Н – 0,75

Н – 0,25

Н – 2,5

Н – 2

Н – 0,25

Т – 0,15

Т – 0,75

С — 0

Н – 2,5

Т – 0,5

Т – 0,25

Т – 0,25

Н – 2,5

С — 0

С — 0

С — 0

Н – 2,5

Н – несгораемые, Т – трудно сгораемые, С – сгораемы.