Протокол заседания правления № 3 от 22.02.2020г

Последние новости
12.06.2020 — Утверждение предварительной суммы взносов на 2020-2021 гг.
Уважаемые садоводы!
В связи с ограничениями по короновирусной инфекции проведение Общего собрания СНТ откладывается до отмены этих ограничений. В тоже время на нужно оплачивать вывоз мусора, ремонтировать дороги, провести полный расчет за монтаж и ввод в эксплуатацию трансформаторной подстанции и другие работы. В связи с этим на заседании Правления принято решение …
30.04.2020 — Оплата задолженности
Уважаемые садоводы!
Правление СНТ «Новь» выражает благодарность тем, кто воспользовался услугами банка и оплатил платежи дистанционно. Для тех, кто по каким-либо причинам не смог этого сделать, будет организована работа бухгалтера 1 и 2 мая с 13 до 15 часов.
Обращаем Ваше внимание на соблюдение правил профилактики короновирусной инфекции (быть в маске, перчатках, соблюдать дистанцию 1.5 м), другие рекомендации и требования. Большая просьба к должникам оплатать возносы в период майских праздников. На тех, кто не оплатит долги в указанный период, дела передаем в суд! Оплачивайте за потребленную электроэнергию по возможности через банк или бухгалтеру ежемесячно! Берегите себя и своих близких
Правление СНТ «Новь»
Другие новости…

Как проводится собрание СНТ?

До 2019 года деятельность товариществ регулировалась 66-ФЗ. В настоящий момент вышел новый акт – ФЗ №217, которы

й пришел на смену предыдущего. Правила остались практически неизменными. Тем не менее, не все участники СНТ ознакомлены с нововведениями.

Для обсуждения конкретных вопросов хозяйствования производится созыв общего собрания. Собрание представляет собой центральный руководящий орган. Все остальные подразделения подчиняются ему. Собрание – совещание участников товарищества по конкретным вопросам с последующим вынесением решения.

Конкретные задачи, которые решает орган правления, закреплены в ст. 17 ФЗ №217. Среди них основными являются:

  • изменение руководящих документов (Устава);
  • избрание иных органов управления;
  • принятие решений по судьбе недвижимости;
  • организация обеспечения жизнедеятельности участков.

Таким образом, общее собрание СНТ выступает юридическим посредником между непосредственными участниками товарищества и внешним миром. Все вопросы по организации деятельности регулируются с помощью товарищества.

Инициатором созыва выступает председатель – лицо, которое избирается садоводами большинством голосов.

По закону, собрание бывает очередным и внеочередным. Очередное собрание созывается минимум 1 раз в год. Порядок проведения:

  1. Председатель уведомляет о созыве собрания. Уведомление производится за две недели до момента созыва. Сообщение может производиться как путем специального размещения новости на сайте СНТ, так и рассылкой по почте;
  2. Председатель открывает обсуждение;
  3. Выносится решение большинством голосов.

Внеочередной созыв возможен по инициативе муниципалитетов, органов управления СНТ или 1/5 участников. Подобная ситуация возникает при потребности разрешить проблему, которая не требует отлагательств.

Собрание правомочно лишь при присутствии большинства участников. Если на созыве присутствует меньше половины собственников, то орган не имеет права выносить решения. В данном случае схема юридической правоспособности не отличается от других некоммерческих юридических лиц.

Более того, сам акт решения невозможно принять без наличия кворума – квалифицированного согласия двух третей присутствующих на созыве. Если нет 2/3 голосов, то решение не принимается.

На практике кворум – серьезная преграда для вынесения вердикта по вопросу. Согласно статистике, именно отсутствие кворума является распространенной причиной банкротства и распада СНТ. Владельцы садовых участков и земель попросту не в состоянии достичь компромисса.

Помимо председателя, на собрании присутствует секретарь, который избирается в общем порядке. Проведение любого созыва сопровождается составлением протокола.

Протокол заседания правления СНТ: образец

Образец протокола здесь.

ПРОТОКОЛ № 6/2016

собрания членов правления СНТ «Яблоневые сады»

Место нахождения СНТ: село Александровское, Ставропольский край, Кочубеевский район

Дата проведения собрания – 20 июля 2016 г.

Место проведения собрания – территория СНТ «Яблоневые сады»

Время открытия собрания – 10 часов 00 минут.

Время закрытия собрания – 11 часов 25 минут.

Дата составления протокола – 23 июля 2016г.

Присутствовали члены правления:

  1. Филимонов Ростислав Сидорович – председатель правления.
  2. Семеновский Филипп Иванович
  3. Иванский Николай Петрович
  4. Петрович Иван Степанович
  5. Степанский Ростислав Романович
  6. Романовский Степан Николаевич
  7. Рябошапко Иван Иванович
  8. Ильенко Василий Максимович
  9. Маевский Андрей Васильевич
  10. Ширяева Анастасия Петровна
  11. Афанасьев Николай Федорович
  12. Авдеенко Роман Дмитриевич
  13. Коваленко Клавдия Марковна
  14. Мироненко Маргарита Максимовна

Присутствуют 14 членов правления из 20. Согласно п.17.2 Устава товарищества заседание правомочно.

Повестка дня:

  1. Передача электрохозяйства СНТ в аренду электросетевой компании.
  2. Переход на оплату взносов и платежей членами товарищества по системе «Город».
  3. Об уполномоченных.

По первому вопросу заслушан председатель правления Филимонов Ростислав Сидорович: на общем собрании уже обсуждался вопрос о передаче электрохозяйства товарищества на обслуживание ЧЭС. ЧЭС озвучили несколько условий для этого (установить эл.счетчики на эл. опоры, установить матрицу, заменить старые электропровода на СИП), условия для товарищества очень затратные и невыполнимые. Члены товарищества наотрез отказались от передачи электрохозяйства, предложив альтернативный вариант по установлению эл. счетчиков на электроопоры около садовых участков для простоты проведения сверок, показаний приборов учета и контроля потребления электроэнергии. Конечно, это дало положительный результат, однако, обслуживание электрохозяйства тоже требует затрат (например, содержание персонала по обслуживанию, проведение ремонтных и текущих работ). На сегодняшний день СНТ оплачено 5 500 000 руб. за электроэнергию, 200 000 руб. необходимо заплатить в июле еще. Годовая оплата за электроэнергию составляет большую часть всего бюджета товарищества. В таких условиях проведение каких-либо хозяйственных работ затруднительно, во-первых, а во-вторых требует повышения размера членских взносов и платежей, что не может радовать садоводов.

Поступило предложение от Кочубеевской территориальной сетевой компании о заключении договора аренды электросетей товарищества. Представитель этой компании довел всю интересующую информацию на одном из прошлых заседаний правления, было время у каждого члена правления подумать и принять решение. Есть необходимость в обсуждении?

Афанасьев Николай Федорович: «То есть обслуживанием электросетей будет заниматься эта организация, экономически это выгодно».

Ширяева Анастасия Петровна: «Когда нагрузка на товарищество по электроэнергии уйдет?»

Филимонов Ростислав Сидорович: «Через год, примерно».

Ильенко Василий Максимович: «А распоряжаться эл. мощностями СНТ сетевая будет иметь право?»

Филимонов Ростислав Сидорович: «Нет».

СНТ: что это такое?

Возможна ли прописка в СНТ,

Голосовали: «за» — 14 человек, «против» — 0 человек, «воздержались» — 0 человек.

По первому вопросу принято решение о заключении договора с сетевой компанией.

По второму вопросу заслушан Семеновский Филипп Иванович о возможности перехода на систему «Город», заключении доп. соглашения к действующему договору на обслуживание банком. Члены правления обсудили данный вопрос.

Голосовали: «за» — 14 человек, «против» — 0 человек, «воздержались» — 0 человек.

По второму вопросу принято решение о заключении доп. соглашения к действующему договору в части использования системы «Город».

По третьему вопросу заслушан Петрович Иван Степанович — по вопросу проведения выборов уполномоченных в 2016 г. Срок уполномоченных улиц закончился в мае, июне текущего года. Поэтому необходимо в течении августа и сентября провести на каждой улице выборы уполномоченных. Согласно Уставу СНТ один уполномоченный от двадцати членов товарищества. С целью проведения легитимного отчетно – перевыборного собрания в январе, феврале 2017 года. Предлагаю предоставить бывшим уполномоченным протоколы по выборам, провести собрания по улицам, оповестить членов товарищества о выборе уполномоченных.

Голосовали: «за» — 14 человек, «против» — 0 человек, «воздержались» — 0 человек.

По третьему вопросу принято решение о проведении выборов уполномоченных в 2017 г.

Члены правления СНТ «Яблоневые сады»:

  1. Филимонов Ростислав Сидорович
  2. Семеновский Филипп Иванович
  3. Иванский Николай Петрович
  4. Петрович Иван Степанович
  5. Степанский Ростислав Романович
  6. Романовский Степан Николаевич
  7. Рябошапко Иван Иванович
  8. Ильенко Василий Максимович
  9. Маевский Андрей Васильевич
  10. Ширяева Анастасия Петровна
  11. Афанасьев Николай Федорович
  12. Авдеенко Роман Дмитриевич
  13. Коваленко Клавдия Марковна
  14. Мироненко Маргарита Максимовна

Председатель СНТ «Яблоневые сады»

_________________Филимонов Ростислав Сидорович