Регистрация рабочих

Любопытная цифра: краудфандинговый сайт Kickstarter за семь лет существования помог создать около 300 тысяч рабочих мест. Народное финансирование становится все более популярным. Если людям нравится проект (допустим, производство необычных кружек, выпуск музыкального альбома и прочее), они перечисляют определенную сумму для его реализации. Так за счет только одного сервиса удалось создать около 9 тысяч полноценных новых компаний. В глобальном масштабе — капля в море. Однако пример наводит на размышления. Мир меняется. Теперь им правят новые технологии.

В одном из просторных помещений бизнес-инкубатора КУП “Молодежная социальная служба” собралось несколько десятков человек. У этого госпредприятия сложная и важная задача — помочь молодым людям открыть свой бизнес и не прогореть в первый же месяц. В день моего визита парни и девушки пришли сюда на занятия бизнес-школы — проекта, разработанного унитарным предприятием “Кока-Кола Бевриджиз Беларусь” и бизнес-инкубатором. У будущих бизнесменов есть возможность получить консультацию специалистов, посоветоваться с уже состоявшимися предпринимателями, найти будущих партнеров. Лет тридцать назад о таком можно было лишь мечтать. Сейчас — обычное дело.
Практически у каждого из пришедших есть идея по созданию своего бизнеса. 29-летняя Екатерина уже имеет предпринимательский опыт. Сюда пришла с новой задумкой:
— Это проект, который позволит молодым людям одновременно получать образование и путешествовать по всему миру. Сейчас моя цель — узнать мнение опытных коллег и найти единомышленников.
Вполне вероятно, что в будущем многие из пришедших смогут начать свое дело в бизнес-инкубаторе. Сегодня здесь обосновалось более 150 компаний. Больше всего в сфере услуг — туризм, строительство, транспортная логистика, рассказывает генеральный директор предприятия Рима Епур:
— Около 20% — инновационные проекты в производстве и ИТ. В средний бизнес перерастает около 35% компаний. Некоторые остаются в сегменте малого бизнеса — но это неплохо, ведь молодые люди смогли обеспечить рабочим местом себя и, допустим, друга. У нас очень высокие показатели выживаемости бизнеса: в среднем в мире трехлетний рубеж переступает только 10% компаний, в нашем инкубаторе — около 90%. В Беларуси можно и нужно создавать бизнес. Думаю, в секторе малого и среднего предпринимательства мы вскоре увидим настоящий прорыв — для этого есть все возможности: у нас имеются свободные ниши, а главное, появляется обученная молодежь с креативными идеями, которая может их заполнить.
Задачу по созданию новых рабочих мест у нас с давних пор несет на своих плечах государство. Однако должно ли так быть? Из года в год мы перескакиваем по несколько ступеней в рейтинге “Ведение бизнеса” — согласно докладу 2017 года заняли 37-е место. Сокращается количество проверок для предпринимателей, снижается административная нагрузка. Бери и делай. Другой вопрос: где найти финансирование? Как раз денежный вопрос в свое время решался преимущественно за счет государства. Однако в нынешних экономических условиях лишних денег в казне нет. Где искать новые источники инвестиций? Вариант, который сразу приходит на ум, — привлекать зарубежный капитал. Впрочем, рубить сплеча не стоит, уверен эксперт Либерального клуба Антон Болточко:
— Сейчас государству следует переориентироваться — создавать не сами рабочие места, а условия для их возникновения. Созданием рабочих мест должны заниматься предприниматели. Это касается финансирования — прежде чем обращаться к иностранному капиталу, следует обратить внимание, что и наши предприятия частной формы собственности готовы инвестировать. Но для этого необходимо решить две ключевые проблемы. Первая — обеспечение макроэкономической стабильности. Это фактически уровень инфляции и уровень стабильности национальной валюты. Сейчас дела обстоят неплохо. За по-следние два месяца инфляция в годовом выражении сложилась на уровне ниже 10% (в феврале в годовом выражении — 7%. — Прим. авт.). В то же время для мирового сообщества это по-прежнему много, оптимальный уровень — 2—3%.
Вторая — совершенствование нормативно-правовой среды. Здесь самое важное — доверие к национальному законодательству. Порой на местах оно интерпретируется по-разному. Кроме того, у нас нормативно-правовая база очень быстро меняется. Пример — налоговое законодательство. Многие отмечают, что с налогами, которые сегодня есть у нас, можно работать. Но каждый год в Налоговый кодекс вносятся поправки, которые порой кардинально меняют работу предприятий.
— В мире наблюдается процесс смены техноукладов. Это затрагивает практически все отрасли экономики. На продвинутой молочной ферме теперь нужна не доярка, а программист. Чего ждать в будущем и как к этому подготовиться?
— В международной практике это называют “четвертой промышленной революцией”, в основе которой — интернет-технологии. Безусловно, это влияет на развитие экономики, в том числе и на рынок труда. Есть ряд исследований, в которых описано, что некоторые профессии либо исчезнут с рынка под давлением новых технологий, либо станут менее значимыми и соответственно менее оплачиваемыми. Смена техноукладов должна быть стимулом к созданию высокодоходных рабочих мест. Согласно различным рейтингам наш человеческий капитал находится на высоком уровне — это нужно использовать. Необходимо раскрывать потенциал наших людей. В том числе создавать систему образования, которая будет отвечать современным реалиям.
— Система подготовки кадров у нас создана — мы сохранили профобразование, есть высшее образование. Однако наблюдается некоторый перекос: нередко выпускник вуза идет работать по специальности, для которой достаточно окончить колледж. Как исправить ситуацию?
— Один из аспектов этой проблемы — ментальный. Мы попытались сделать высшее образование массовым. Сейчас проблема — человек возмущается, что у него два высших образования, а он не может работу найти. В таком случае встает вопрос о качестве этого образования.
Нам нужно изменить подходы к подготовке кадров. И в этом процессе обязательно должны участвовать коммерческие структуры, которые после будут выступать в роли нанимателей. Это программная статья, которая переходит из одного документа в другой, но примеры реализации привести сложно. При этом я знаю случаи, когда крупные компании с солидной экспортной выручкой не раз пытались создать на базе учебных учреждений свои классы, департаменты, но всегда сталкивались с проблемами из-за препятствий со стороны учреждений образования. Возможно, здесь нужно подключить политическую волю.
Однако, готовясь к будущему, не следует забывать и о настоящем. А реальность такова: согласно данным Минтруда, в конце прошлого года в список самых востребованных профессий в городах вошли медсестры, врачи, швеи, повара, бетонщики — вакансии, привычные слуху и несколько банальные, но специалистов по факту не хватает. Зато в избытке бухгалтеров, администраторов, экономистов, юристов, слесарей, продавцов. Как обеспечить всех работой?
Варианты есть. К примеру, не нашлось подходящей вакансии в родном населенном пункте — государство поможет с переездом безработному и его семье. По направлению службы занятости можно бесплатно пройти переобучение. Предусмотрено и содействие самозанятости: при определенных условиях есть возможность получить субсидию на организацию предпринимательской, ремесленной деятельности, а также агроэкотуризма.
Государство дает удочку. Но учиться ловить рыбу нужно самому. В прошлом году у нас было создано 54 тысячи новых рабочих мест — больше, чем было запланировано. Минимальная планка на нынешний год — 70 тысяч. И, что немаловажно, это должны быть современные, качественные и эффективные рабочие места с соответствующей зарплатой. ПРОФЕССИИ БУДУЩЕГО
Бизнес-школа “Сколково” и Агентство стратегических инициатив разработали “Атлас новых профессий”, в котором специалисты прогнозируют, какие специальности будут востребованы через 10—20 лет, а какие исчезнут. По мнению авторов исследования, до 2030 года появится более 180 новых профессий, а около 60 — канут в Лету. Вот некоторые интересные перспективные специальности.
ИТ-медик
Речь идет о специалисте, способном управлять медицинскими базами данных, а также о разработчиках программного обеспечения для лечебного и диагностического оборудования.
Проектировщик 3D-печати в строительстве
Такие специалисты будут востребованы после 2020 года. Их задача — проектирование макетов конструкций и подбор компонентов для их печати.
Аудитор комплексной безопасности в промышленности
Этот специалист будет оценивать состояние безопасности на объекте с учетом всех видов угроз: механических повреждений, пожаров, кибератак, экологических угроз и прочего.

Сколько людей уже нашли и скоро найдут работу в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО), «ВМ» рассказал глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин

Более 65 процентов жителей ТиНАО могут найти работу в границах Новой Москвы. Результаты таковы: с учетом создания инновационного центра «Сколково» количество рабочих мест в Новой Москве за семь лет уже увеличилось более чем в два раза — с 82 тысяч до 170 тысяч. Комплексное развитие территорий за прошедшие семь с половиной лет дало хорошие плоды: места приложения труда созданы с запасом. Причем в самых разных сферах. Так, в настоящее время доступно 40 тысяч рабочих мест в сфере потребительского рынка, более 25 тысяч — в строительстве, свыше 21 тысячи — в сфере логистики, транспорта и информационных технологий, более 11 тысяч — в сфере финансов и управления недвижимостью. Да и инновационный центр «Сколково» за прошедшее время вырос многократно — с 9 тысяч рабочих мест до более чем 30 тысяч.

Мы отмечаем, что ввод офисных, многофункциональных, производственных и логистических комплексов позволил добиться существенных результатов. Существенный вклад в вопрос создания рабочих мест дали построенные социальные объекты. Их за семь с половиной лет добавилось более 70.

И мы эту работу продолжаем. Сейчас проектируется ряд знаковых объектов, на которых будут организованы высококвалифицированные и высокооплачиваемые рабочие места. Так, вдоль Центральной кольцевой автодороги появится несколько технопарков. Создаем места приложения труда и в жилых кварталах: там открываются магазины, объекты соцкультбыта. Да и актуальность создания новых рабочих мест рядом с местом проживания в наше время только возрастает. Уверен, что после преодоления пандемии коронавируса потенциальные рабочие места в ТиНАО очень быстро превратятся в реальные.

Мы подсчитали, что комплексное развитие городских территорий позволит в ближайшие четыре года создать около 100 тысяч дополнительных рабочих мест в новых округах столицы. Градостроительная политика развития Новой Москвы и в дальнейшем будет направлена на формирование полноценной городской среды. Нам важно создать здесь точки роста, а не очередной спальный район. Мы поставили себе планку: каждый год здесь становится как минимум на 10 тысяч мест приложения труда больше. Тогда мы видим, что в районах, где создаются рабочие места, динамично растет и налогооблагаемая база. Прежде всего это поселения Сосенское, Мосрентген, Московский и город Троицк. Это лидеры по отчислению налогов. Мы рассчитываем, что благодаря реализуемой градостроительной политике налоговые поступления в городской бюджет из ТиНАО к концу 2023 года вырастут более чем в пять раз по сравнению с 2012 годом.

А что россиянам?

Тоже нельзя. Россияне сейчас могут оформлять временную регистрацию только по месту пребывания, которым рабочее место не считается. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом пребывания считается «гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно».

Получить временную регистрацию в нежилых помещениях, как офис или другое рабочее место, по-прежнему нельзя. Но в марте Минстрой России опубликовал законопроект, который предусматривает возможность временной регистрации в нежилых помещениях. Пока проект еще не принят, поэтому зарегистрироваться в офисе, который не считается жилым помещением, россияне пока не могут, но, как говорит адвокат Олег Сухов, если работодатель предоставит работнику жилье из своего жилого фонда, то временную регистрацию оформят.

«На сегодняшний момент работодатель не обязан оформлять для работников временную регистрацию. Для того, чтобы оформить временную регистрацию, необходимо иметь определенный жилой фонд, в том числе и общежития, которые предназначены для предоставления жилья и оформления временной регистрации. Если работодатель имеет такой фонд и у него есть желание оформить временную регистрацию, то в таком случае временная регистрация возможна. Если у него такого желания нет или у него нет такого фонда, то он сделать этого не может, и понудить его к этому никто тоже не может. То есть, регистрацию временную можно сделать, но только при наличии такой возможности и желания на то самого работодателя», — говорит Сухов.

19. Коллега посмотрите пожалуйста иск, его содержание и правильность требования. У меня арбитражная фабрика. Не хотелось бы проиграть дело.
Очень Вас прошу выделите на нас время. В долгу не останусь. Да ещё момент к случаю. Вирус идёт, возьмите имбирь и всей семьёй по пластику жуйте. Хватает на 3 часа. Мы за хлебом идём или за водой, вместо жвачки. Да жжёт. Терпите. Надо себя обезопасить. У меня супруга врач от Бога дурного не посоветует. Лимон со шкуркой, имбирь перекручиваете на мясорубке и заливаете мёдом. Утром по чайной ложке. У корона на имбирь аллергия. Всех Вам благ.
310046@bk.ru могу текст отправить на вашу почту.
В Индустриальный районный суд города Барнаула
656067, Алтайский край, г. Барнаул, ул Попова, 206-б
тел. (3852) 20-18-28
Административный истец: Соседова Елена Игоревна
656902, г. Барнаул, с. Власиха, ул. Артельная дом 5.
Т. 961-995-2680.
Административный ответчик: Управление Федеральной службы
Государственной регистрации,
Кадастра и картографии по Алтайскому краю
656002, Алтайский край, город Барнаул, Советская улица, д.16
Государственная пошлина 300 рублей.
Административное исковое заявление
о признании недействительной государственной регистрации земельного участка
Соседова Е.И. 18 декабря 2017 года купила у юридического лица ООО «АПХ «Кроликовод» жилой дом №2 с земельным участком с кадастровым номером 22:19:070011:2139 площадью 50000 м 2, с датой регистрации права 27.12.2017 года по ул. Лесная, село Налобиха, Косихинского района, Алтайского края, с разрешённым использованием земельного участка 5 га. с целевым назначением для юридического лица ООО «АПХ «Кроликовод» «Для строительства фермы».
По действующему законодательству, физическое лицо вправе приобрести земельный участок у юридического лица. Однако законодательство устанавливает специальный порядок приобретения земельных участков. При этом, кроме гражданского законодательства, эту процедуру регулируют другие отрасли права.
Соседова Е.И. передовая документы административному ответчику на регистрацию права собственности на дом и земельный участок во избежание нарушения законодательства надеялась на соблюдение мероприятий по фиксации прав и гарантированной законности, которую проводят работники Росреестра, на основании Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, согласно которого осуществляется проведение правовой экспертизы предоставленных бумаг; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества; проверка соответствия сделки законодательству и наличие оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом которые могут препятствовать осуществлению государственных действий.
В связи с приостановлением регистрационных действий административным ответчиком, я бы выполнила ряд мероприятий по целевому использованию земельного участка вплоть до отчуждения излишней площади земельного участка.
В соответствии с налоговым Требованием Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Алтайскому краю, за №104279 по состоянию на 23 декабря 2019 года, назначила мне земельный налог на участок в 5 га., на сумму 154654.00 рублей по ставке налога 1,5% умноженную на кадастровую стоимость 10 435 500 рублей.
В январе 2020 года я обратилась в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №4 по Алтайскому краю, где мне объяснили, что дело в отношении меня по взысканию налога в сумме 154654.00 руб. приостановлено и мне необходимо обратиться в Росреестр о допущенной ими ошибки при регистрации права на земельный участок 5 га. в части разрешённого использования участка «Для строительства фермы», которое принадлежало юридическому лицу.
Постановлением Администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края за №2 от 17 января 2020 года администрация села отказала мне в целевом использовании земельного участка 5 гектар с кадастровым номером 22:19:070011:2139 для ведения личного подсобного хозяйства по причине отсутствия у физического лица земли под домом положенные по закону, а постановила разделить 5 гектар: под дом 50 соток, 450 соток под огородничество, птицеводство с последующей регистрацией ИП или КФХ.
Согласно Постановления Администрации Косихинского района от 21.01.2020 года за №24, изменён вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 22:19:070011:2139 общей площадью 50000 кв.м. из земель населённых пунктов с «Для строительства фермы» на «Птицеводство».
В результате данного постановления имеются изменения в публичной кадастровой карте:
Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, Косихинский район, с. Налобиха, ул. Лесная, 2;
Уточнённая Кадастровая стоимость: 102 500 руб.
Предыдущая цена: 10 435500 руб.
Уточненная площадь: 50000 кв.м
Разрешенное использование: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по документу: Птицеводство.
Приобретая земельный участок я не желала открывать ИП или КФХ.
При этом налог должен быть оплачен по первое декабря года, следующего за отчетным. Получается, что налоги за 2018 год нужно платить уже в следующем за ним 2019 году, а уведомление я получила в январе 2020 года.
Налоговым Кодексом предусматривается, что оплата имущественного налога для граждан осуществляется на основании полученного от налогового органа требования. В тех случаях, когда расчет подлежащей внесению в бюджет суммы исчисляют сами налоговые органы, обязанность ее оплачивать возникает после получения соответствующего документа. Требование от налоговой должно быть направлено плательщику заранее. По закону этот срок составляет тридцать рабочих дней до крайней даты внесения платежа. Не смотря на поздний срок подачи требования налоговая инспекция пошла мне на встречу и дала возможность урегулировать противоречия по регистрации земельного участка Росреестром.
Регистрация права собственности на дом и земельный участок повлияли на свободу распоряжения приобретенного мною земельного участка.
Как физическое лицо, я не имею право иметь в собственности под дом 5 гектар земли и использовать по назначению приобретённый земельный участок площадью 5 гектар для личного подсобного хозяйства. При регистрации права Росреестр нарушил Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личных подсобных хозяйствах», который не даёт мне права иметь в собственности 5 га. и не подлежит регистрации.
Согласно закона, площадь земли не должна быть выше предельного размера. Пункт 5 статьи 4 закона говорит о том, что максимальным размером участка может быть 0,5 га. При этом на уровне субъекта федерации может быть принято решение о повышении такого предела, но не более чем в 5 раз.
В свою очередь работники Росреестра обязаны были обратить внимание при фиксации права на договор купли-продажи от 18.12.2017 года между Соседовой Е.И. и ООО «АПХ» Кроликовод» в котором отсутствует:-вид разрешённого использования земли; -категория земли;-обязательное выделение стоимости дома, и стоимости земельного участка;-отсутствует обязательный пункт «Передача земли под домом».
Это требуется для того, чтобы не упустить особенности, свойственные обороту земель, и ничего не помешало реализации дальнейших планов по использованию жилого дома и земельного участка будущего собственника Соседовой Е.И.
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») указывает, что ненадлежащее оформление договора купли-продажи или других документов является основанием для отказа в государственной регистрации договора. Считаю, регистрация перехода права собственности и регистрация сделки договора купли продажи на физическое лицо Соседову Е.И. проведены с нарушением требований данного закона.
Пункт 3 ст. 129 ГК РФ делает оговорку о том, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается федеральными законами.
Права собственника земельного участка законодатель в статье 40 Земельного кодекса РФ подп.4 п.1 указал, что собственник может осуществлять возникшее права на земельный участок из сделок, законом предусмотренных.
Подпункт 4, п.2 Земельного Кодекса статья 56 предусматривает-иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами, в данном случае нарушен ФЗ N112-«О личных подсобных хозяйствах».
Согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 20 июля 2015 г. N 486 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по исполнению Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора», административный ответчик должен был исполнить требования при регистрации права собственности, земельного законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Считаю, что Административный ответчик допустил нарушение пунктов 1,4,7,статьи 26 Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав в случае если: лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иным федеральным законом, а так же несоответствие формы и (или) содержания документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;
В данном случае Административный ответчик не провёл проверку юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, принял документы, в которых имелись расхождения, несоответствия и которые не отвечали всем требованиям Закона о регистрации.
Согласно статье 60 ЗК РФ, нарушенные права владельца должны быть восстановлены в случае, если: суд постановил, что акт органов власти, который повлек за собой нарушение прав, является недействительным.
Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 218 — 220 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,
Прошу:
1 Признать незаконным и отменить государственную регистрацию Административного ответчика с исключением из Единого Государственного реестра прав записи о правах Соседовой Елены Игоревны на земельный участок с кадастровым номером 22:19:070011:2139 площадью 50000 м 2, ул. Лесная 2, с Налобиха, Косихигского района, Алтайского края.
2.Обязать Административного ответчика к принятию решения, для восстановления нарушенных прав Соседовой Елены Игоревны.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копия административного искового заявления с отметкой в получении административным ответчиком.
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Копия публичной кадастровой карты район Косихинский.
4. Копия договора купли-продажи дома и земельного участка от 18.12.2017 года.
5. Копия выписка из ЕГРП.
6. Копия Постановления Администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края за №2 от 17 января 2020.
7. Копия Постановления Администрации Косихинского района от 21.01.2020 года за №24.
8. Копия Требования за №104279.
Административный истец Соседова Е.И._____________________
25.03.2020 года.